O Plano de Pormenor da Zona de Expansão Sul-Nascente da Cidade de Sines entrou em vigor no dia 16 de janeiro de 2008. Foi o primeiro a vigorar de todos planos urbanísticos que têm vindo a ser desenvolvidos desde o início da década.
Elaborado pelo CESUR - Centro de Sistemas Urbanos e Regionais, do Instituto Superior Técnico, o Plano de Pormenor da Zona Sul-Nascente abrange uma das áreas consideradas prioritárias para a expansão da cidade, num contexto de crescimento populacional induzido pelos investimentos realizados e a realizar em Sines.
A área de intervenção do plano, num total de 58 hectares, está limitada a Sul-Poente pela arriba e pela estrada marginal, a Norte-Nascente pela estrada da ZIL 2, a Nascente pelo terreno livre situado a Nascente da Escola Secundária, a Poente pelo Bairro da Quinta dos Passarinhos, pela Quinta do Meio e pela Urbanização de Santa Catarina.
O plano tem uma capacidade de alojamento de 3800 pessoas, sendo 80% da área bruta de construção para uso habitacional, dividida em duas zonas.
Equipamentos previstos
Em termos de equipamentos, está reservado espaço para um equipamento administrativo/cívico, centro infantil e de terceira idade, equipamento da Cercisiago, equipamento cultural e, junto à Escola Secundária Poeta Al Berto, outros equipamentos escolares, como uma escola EB1 integrada. No domínio desportivo, além da Piscina Municipal (já construída), propõe-se a reconversão do campo de tiro em campo de jogos. Está ainda previsto um grande parque urbano, com uma área de 21000m2, entre a estrada do “Encalhe” e um dos dois hotéis para os quais é reservado espaço no plano.
A principal inovação na rede viária com reflexo notável na estrutura urbana é a criação de uma grande alameda urbana, que percorre toda a área do plano da zona sul até à marginal (rotunda da marina).
Em 3 de março de 2012, entraram em vigor as alterações ao plano de pormenor, onde foram introduzidos diversos aspetos com vista a melhorar a sua execução.